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| Código: EGI2071 |
| Bairro: Itaúna |
| IPTU: 2.500,00 |
| Área Total: 600,00 m² |
| Área Útil: 180,00 m² |
| Área Construída: 180,00 m² |
| Área Terreno: 600,00 m² |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 6 |
| Suítes: 4 |
| Banheiros: 2 |
| Vagas: 4 |
| Salas: 2 |
| Valor por m²: R$ 11.111,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Anual |
A facilidade de uma casa linear em um terreno de 600 m² é o que realmente separa este imóvel das construções verticais e apertadas que dominam a região de Itaúna.
Aqui, o espaço foi distribuído para garantir que seis dormitórios, sendo quatro suítes, lavabo, sala de estar, sala de jantar e ampla cozinha com móveis planejados e lavanderia, circulação lateral, água de rua e de poço, depósito e até espaço para manutenção e tudo coexiste sem comprometer a circulação.
É uma planta funcional para quem precisa de escritório e quartos espaçosos, sem o incômodo de escadas.
A segurança é reforçada por um sistema de câmeras, interfone e portão eletrônico, garantindo a tranquilidade necessária para quem planeja estabelecer raízes ou investir em um patrimônio sólido a poucos passos da Praia de Itaúna.
Ter a Lagoa de Saquarema e o centro comercial por perto resolve a logística do dia a dia, mas é dentro do portão que a rotina se diferencia.
A área externa entrega uma estrutura de lazer difícil de replicar: piscina, área gourmet montada com móveis planejados, lounge e até uma quadra de vôlei privativa no quintal, canil, quintal espaçoso para os pets, banheiro para atender a área gourmet, o lounge e a piscina, lugar para guardar as pranchas para quem surfa e gosta de esportes.
É o tipo de configuração que atende tanto à privacidade familiar quanto à valorização imediata do imóvel, considerando a escassez de terrenos desse porte tão próximos ao mar.
Se a sua busca é por uma base definitiva que equilibra conveniência urbana e espaço real, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
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