Estrada dos Leigos - Leigos - Saquarema / RJ

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Saquarema / RJbairro Itaúna, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 108,17 m², área útil 108,17 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 108,17

R$ 1.150.000,00

Condomínio R$ 532,00
IPTU R$ 1.840,00

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Código: EGI2089
Endereço: Avenida Vila Mar, 1600
Complemento: 504
Bairro: Itaúna
Condomínio: Residencial Point de Itaúna
IPTU: 1.840,00
Condomínio: R$ 532,00
Área Total: 108,17 m²
Área Útil: 108,17 m²
Pavimento: 5
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 10.631,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

Corretor Responsável
corretor-img
Eduardo Gonçalves CRECI: 045521 (22) 98802-0743

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Descrição do Imóvel

O bairro de Itaúna carrega uma atmosfera própria que equilibra a rotina de quem precisa de serviços por perto, como o comércio central e boas escolas, com a calma de estar a poucos passos da orla.

Este apartamento no Residencial Point de Itaúna, entregue agora em 2025, ocupa uma posição privilegiada no quinto andar que garante o que há de mais escasso na região: uma vista livre e definitiva para o mar, para a Lagoa e para a icônica Igrejinha de Nossa Senhora de Nazareth.

São 108 m² bem resolvidos, onde os móveis planejados já instalados na cozinha, banheiros e na varanda gourmet eliminam aquela espera cansativa por marcenaria pós-entrega das chaves.

A planta privilegia a ventilação cruzada e a iluminação natural com duas varandas distintas, permitindo acompanhar tanto o nascer quanto o pôr do sol sem sair de casa. É um investimento sólido em um prédio com elevador e poucas unidades por andar, pensado para quem busca a segurança de um patrimônio novo e a conveniência de resolver a vida a pé, entre um café em Itaúna e um mergulho na praia.

Se o seu critério de escolha envolve localização técnica e liquidez imobiliária, este imóvel resolve os dois pontos.
Características
Portão Eletrônico
Área de Lazer
Área Gourmet
Imóvel Linear
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro
Quartos
Sala
Suite
Varanda
Infraestrutura
Aceita PET
Proximidades
Lagoa de Saquarema
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Centro de Saquarema
Comércio
Praia
Segurança
Interfone
Portão Eletrônico

Mapa de Localização

Central de Negócios

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