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Eduardo Gonçalves CRECI: 045521

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- Viver à Beira da Lagoa em Araruama

Ref: EGI2078, bairro Parque Hotel, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 36 m², área útil 36 m²

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R$ 340.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

1.200,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EGI2078

Bairro: Parque Hotel

Área Total: 36 m²

Área Útil: 36 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.277,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O Parque Hotel é aquele tipo de bairro que mantém o ritmo tranquilo de Araruama mesmo estando a poucos passos das facilidades do Centro.
Morar aqui significa resolver a vida a pé entre um supermercado e outro, mas com o privilégio de ter a lagoa a apenas 50 metros de distância para uma caminhada no fim de tarde.
Este apartamento de 36 m² entrega exatamente o que quem busca praticidade precisa: uma planta inteligente com cozinha americana integrada à sala, aproveitando cada centímetro para garantir ventilação e entrada de luz natural. É um espaço resolvido, funcional e seguro, com interfone e portão eletrônico, ideal para quem prioriza autonomia sem abrir mão da proximidade com o comércio e escolas da região.

A grande vantagem aqui é a conveniência imediata, já que o imóvel será entregue na modalidade porteira fechada. Você entra com as chaves e encontra tudo pronto para uso, o que elimina aquela etapa desgastante de mobiliar e decorar do zero. É uma base sólida para quem está consolidando o patrimônio ou deseja um endereço fixo em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com a facilidade extra de o imóvel aceitar financiamento bancário.
Se você busca um investimento direto, com documentação em dia e localização que se paga pela qualidade do cotidiano, vale a pena agendar um horário para ver de perto como o espaço se comporta na prática.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Banheiro Social
Cozinha Americana
Quartos
Sala de Estar / Jantar
Proximidades
Centro Araruama
Comércio / Shopping
Escolas / Faculdades
Farmácias / Hospitais
Lagoa de Araruama
Supermercado
Transporte / Ponto Ônibus
Segurança
Interfone

Vídeo



Pontos Fortes

5 MINUTOS DA LAGOA PASSEANDO PROXIMO AO CENTRO E TODO O COMÉRCIO

Observações

O VALOR INFORMADO CORRESPONDE À DATA DO ANÚNCIO E PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO PELO PROPRIETÁRIO, SEM AVISO PRÉVIO. A IMOBILIÁRIA NÃO SE RESPONSABILIZA POR EVENTUAIS ALTERAÇÕES. O ENDEREÇO MECIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA

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