Descubra uma oportunidade singular de investimento em Vila Capri, Araruama: um imóvel comercial de 1.943 m² de terreno e 442 m² de área construída, estrategicamente projetado para maximizar retorno e atrair locatários de alto padrão. Seu layout linear e inteligente contempla 3 dormitórios adaptáveis a salas privativas, 2 banheiros, ampla sala principal e varanda, além de área de serviço, cozinha equipada e despensa. As 4 vagas de garagem garantem conforto a colaboradores e clientes, enquanto o portão eletrônico assegura segurança e controle de acesso. Com IPTU de R$ 5.358,99 anuais, o imóvel alia espaço generoso a custos previsíveis, ideal para quem busca solidez em gestão de ativos imobiliários.
A versatilidade deste espaço se revela em áreas de lazer e convivência que elevam a experiência de uso: piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira e amplo quintal são diferenciais competitivos que valorizam o imóvel e oferecem múltiplas possibilidades de exploração – coworking, eventos corporativos ou locação para turismo executivo. Sua localização em bairro consolidado coloca você a poucos minutos do Centro de Araruama, da Lagoa de Araruama e de um polo comercial vibrante, com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado. Esse ecossistema dinâmico garante atração contínua de público e reduz índices de vacância.
Não deixe essa chance escapar: agende agora mesmo sua visita e conheça de perto como este imóvel se converterá em um ativo rentável e sustentável para o seu portfólio. Potencialize seus ganhos e invista com segurança!
Características
Portão Eletrônico
Área de Lazer
Área Gourmet
Imóvel Linear
Piscina
Sauna
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro
Quartos
Sala
Varanda
Lazer
Quintal
Churrasqueira
Piscina
Sauna
Proximidades
Centro Araruama
Lagoa de Araruama
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Comércio
Segurança
Portão Eletrônico
