Casa para Venda

Sobre o Imóvel

É raro encontrar um terreno plano de 700 metros quadrados que mantenha a privacidade estando literalmente de frente para o mar de Itaúna.

Esta casa duplex foi projetada para quem prioriza a segurança hídrica e estrutural, contando com um sistema triplo que combina água de concessionária, captação de chuva e poço artesiano.

O layout privilegia a convivência em dois níveis, entregando áreas gourmet tanto no térreo quanto no pavimento superior, onde a varanda com churrasqueira encara o oceano.

A parte interna é prática, com acabamento em porcelanato, móveis planejados em todos os ambientes e quatro dormitórios, sendo duas suítes.

O quintal gramado e a piscina integram-se ao salão de jogos em uma planta funcional para residência fixa.

Fica a poucos minutos do centro e do comércio local, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia fora da temporada.

Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a logística de manutenção do imóvel, podemos agendar uma visita.

Destaques do Imóvel: Casa Frente Mar na Praia de Itaúna Valor: R$ 3.500.000,00

Dimensões: • Área do Terreno: 700 m² • Área Construída: 200 m²

Divisão Interna: • 4 Dormitórios (sendo 2 suítes) • 2 Banheiros sociais • 3 Salas integradas (estar e jantar) • Cozinha ampla localizada no 2º piso

Estrutura e Lazer: • Imóvel mobiliado (armários e móveis planejados) • Piscina privativa • 2 Áreas Gourmet completas (térreo e 2º piso) • Salão de jogos • Varanda superior com churrasqueira e vista panorâmica para o mar • Amplo quintal gramado

Sustentabilidade e Diferenciais (Autonomia Hídrica): • Construção sólida sobre laje • Cisterna de 15.000 Litros (água da concessionária) • Sistema de captação de água de chuva com armazenamento de 10.000 Litros • Poço artesiano ativo

Localização: • Bairro: Itaúna, Saquarema/RJ (Frente para a praia) • Proximidades: Bares, restaurantes, centro da cidade e comércio local.